Сколько стоит ремонт ванной в Кишинёве: бюджет по этапам

Ванная в четыре квадрата стоит дороже за метр, чем гостиная в двадцать. Не потому что кто-то наживается, а потому что на этих четырёх метрах сходятся вода, канализация, электрика, гидроизоляция, вентиляция и отделка, которая должна годами выдерживать влажность. Ошибка здесь это не пятно на стене, а сырость у соседа снизу.

Короткий ответ

Для стандартной ванной в многоквартирном доме, от 3 до 5 квадратных метров, в Кишинёве:

• Только работа: примерно 12 000 - 30 000 леев
• Материалы и сантехника: от 20 000 леев в экономварианте до 60 000 и выше в премиуме
• Реалистичный итог: 35 000 - 60 000 леев за хороший ремонт с материалами средней категории и свыше 100 000 леев при дорогой отделке

Местные источники называют для полного ремонта ванной диапазон 2 500 - 6 000 евро, что совпадает с расчётом ниже.

Бюджет по этапам

1. Демонтаж и вывоз

Снимают старую плитку, ванну или кабину, сантехнику, иногда и стяжку. Из маленькой ванной выходит 30 - 40 мешков тяжёлого мусора. Работа плюс вывоз: 2 000 - 5 000 леев.

2. Сантехника

Одна точка воды и канализации стоит от 125 до 400 леев. В стандартной ванной 5 - 7 точек: раковина, унитаз, ванна или душ, стиральная машина, бойлер. Со штроблением и новыми трассами: 1 500 - 4 000 леев.

3. Электрика

Защищённые розетки, освещение, отдельные линии для бойлера и стиральной машины. С прокладкой кабеля по точкам и штроблением: 800 - 2 500 леев.

4. Гидроизоляция

Этап, на котором экономят чаще всего и который дороже всего обходится при отсутствии. Наносится на весь пол и на стены в мокрой зоне. 800 - 2 000 леев работы плюс материалы.

5. Выравнивание, стяжка, подготовка стен

Стяжка до 5 см около 160 леев за квадрат. Штукатурка стен 140 - 180 леев за квадрат. Для маленькой ванной: 2 500 - 5 000 леев.

6. Укладка плитки

Основная часть работы. Цена от 100 до 380 леев за квадрат, в зависимости от формата и сложности. В ванной 4 квадрата облицовывается 20 - 26 метров поверхности. Итого 2 500 - 9 000 леев.

7. Установка сантехники

Унитаз около 316 леев, инсталляция около 720 леев, раковина 198 - 230 леев, ванна 345 - 822 лея, душевая кабина 500 - 850 леев, бойлер около 316 леев, смеситель 110 - 240 леев. Итого: 1 500 - 3 500 леев.

8. Потолок и дверь

Натяжной потолок 130 - 200 леев за квадрат, установка двери и мелкая отделка. 1 000 - 2 000 леев.

Откуда разница между предложениями

Формат плитки. Плитка 30x30 в маленькой ванной и крупный формат с подрезкой под 45 градусов это разные по сложности работы в одной строке сметы. Разница в цене работы может быть троекратной.

Состояние дома. В старом доме после снятия ванны почти всегда обнаруживаются ржавые трубы в стене и осыпающаяся штукатурка. В новостройке та же работа заметно дешевле.

Что входит в цену. Кто-то включает расходники, вывоз мусора и уборку, кто-то выставляет их отдельно, и разница вскрывается в конце.

Перенос коммуникаций. Если унитаз или раковина переезжают, появляются новые трассы, уклоны канализации и иногда подиум. Это дорого и сложно.

Чего почти всегда нет в первой смете

• Вывоз мусора, от 600 до 1 000 леев для маленькой ванной
• Грунтовка, дешёвая позиция, которую убирают и оплачивают через два года отвалившейся плиткой
• Подъём материалов на этаж без лифта
• Дополнительное выравнивание, обнаруженное после демонтажа
• Уборка после работ

Сколько это занимает

Правильно сделанный ремонт ванной занимает 2 - 3 недели, а не одну. Причина простая: у стяжки, гидроизоляции и клея есть сроки высыхания, которые нельзя ускорить. Кто обещает ванную под ключ за пять дней, режет именно эти этапы.

Как получить три сопоставимые сметы

Условие одно: все должны отвечать на одну задачу. Размеры ванной, что демонтируется, где остаются коммуникации, какая сантехника и кто покупает материалы. Опишите один раз, добавьте фотографии, и доступные специалисты вернутся со своей ценой.

На iFolos заявка бесплатна, без комиссии с работы.

Частые вопросы

Ванна или душевая кабина?

По работе кабина с поддоном сопоставима с ванной. Душ без поддона, в уровень пола, дороже, потому что требует безупречной гидроизоляции и правильного уклона.

Какой резерв закладывать?

От 10 до 20 процентов. В старых домах Кишинёва сюрпризы скорее правило, чем исключение.

Можно купить материалы самому?

Да, и обычно это выгоднее. Попросите у специалиста точный список с количествами и запасом на подрезку, минимум 10 процентов.

Можно делать ремонт по этапам?

Практически нет. Коммуникации, гидроизоляция и облицовка связаны между собой. Разбивка на этапы обходится дороже, чем экономит.

Коротко

Считайте работу отдельно от материалов, просите смету по восьми этапам выше, закладывайте 15 процентов резерва и не соглашайтесь на срок меньше двух недель. Цены ориентировочные, итог определяется после осмотра.

Оставьте заявку на iFolos и получите предложения на ремонт ванной.